Toc有明の閉館と跡地再開発計画！変わりゆく湾岸エリアの現在
本プロジェクトの背後には、運営主体である株式会社テーオーシーと、同社を率いる代表取締役社長の星野遠氏による緻密な事業再編戦略が存在する。同社は五反田のTOCビルも含め、老朽化した主力アセットの再構築を迅速に進めてきた。
不動産開発業を取り巻く環境は、建築資材の高騰や人手不足によって厳しさを増している。星野遠氏による指揮のもと、含み益を持つ資産をいかに最適タイミングで流動化し、次世代型の高収益物件へと建て替えるかという経営判断が、今回の動きの決定打となった。
