住みたい街の隠れた本命？元住吉の住みやすさと最新再開発のリアル

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不動産業界のプロたちに独自取材を試みると、このエリアの人気の理由がより鮮明に見えてくる。元住吉エリアの家賃相場は、隣接する人気駅と比較するとやや落ち着きを見せるものの、近年は堅調な上昇傾向を維持している。単身者向けのワンルーム〜1Kで8万円〜10万円前後、ファミリー向けの2LDK〜3LDKでは18万円〜25万円前後がひとつの目安だ。

地元の不動産仲介業者は「単に交通アクセスが良いだけでなく、商店街の賑わいや住環境のバランスに魅力を感じて指名部屋探しをするお客様が非常に多い。空室リスクが低く、リセールバリューや賃貸需要の安定性という意味でも非常に評価が高い」と明かす。投機的な高騰ではなく、実需に裏打ちされた強い資産価値が形成されている。