神戸東灘の地価と街並みが激変！御影・岡本・六甲島再開発の真相
阪急岡本駅とJR摂津本山駅の間を結ぶ石畳のストリート。石畳をカツカツと鳴らして歩く学生たちと、オーガニックカフェで談笑する地元住民の姿が自然に溶け合う。この街の若々しい活力を支えているのが甲南大学だ。
キャンパスから流れてくるアカデミックな空気は、街全体に洗練された商業環境を生み出した。チェーン店を極力排除し、個人経営のパティスリーやブティックが軒を連ねる風景は、近隣の芦屋とも異なる東灘独自の文化サロン的趣を持つ。学生向け賃貸需要が底堅いだけでなく、文教地区としての高い教育水準を求める子育て世代の転入が絶えない。ただ、限られた駅前用地を巡る不動産価格の高止まりは、新規参入のハードルを年々引き上げている。
