Tbs元会長・井上弘氏の功績と現在｜楽天買収防衛の激闘と残した足跡
井上氏の功績として、買収防衛と並んで高く評価されているのが不動産事業を柱とした収益構造の改革です。当時のTBSは民放他社との視聴率競争で苦戦を強いられており、広告収入だけに依存するビジネスモデルに限界を感じていました。
そこで井上氏は、TBS本社周辺の大規模再開発プロジェクト「赤坂サカス」や「赤坂Bizタワー」の建設を強力に推進。この再開発によって赤坂エリアの不動産賃貸収入を莫大な規模へ育て上げ、現在に至る「民放キー局屈指の財務安定度」を確立しました。
局内や業界内では「視聴率低迷期を不動産で支えた名経営者」と讃えられる一方、一部の制作現場からは「本業の番組作りより不動産偏重ではないか」という声が上がったことも事実です。しかし、その後の地上波広告費の縮小や動画配信サービスの台頭を見るにつけ、井上氏が敷いた多角化路線は先見の明があったと再評価されています。
