日本のビバリーヒルズ披露山住宅の裏側！最新資産価値とセレブの謎
不動産投資の観点からも、披露山の市場構造は極めて特異だ。多くの不動産取引が大手ポータルサイトなどを通じて可視化されるのに対し、ここでは売買情報の大部分が水面下で処理される。いわゆる「オフマーケット取引（水面下取引）」が主流なのだ。
所有者が手放す機会自体が極めて稀である上、売却の際も信頼できる限られたエージェントを通じて特定の顧客層だけに打診される。この限られた流通量が需給バランスを常に引き締め、景気後退局面でも価格崩壊を起こさない堅牢な資産価値を形作っている。実力派の富裕層投資家たちが「長期保有一択」と評価する理由がここにある。
