ビル・ゲイツ軽井沢別荘の真相！総工費や地下要塞の噂、現在を追う
この別荘を取り巻く数々の都市伝説の中で、最も人々の好奇心を刺激したのが「地下3階の核シェルター・感染症対策要塞説」です。
なぜこのような噂が広まったのか。最大の理由は、地上部分に見える建築ボリュームに対して、施工時に行われた土砂の掘削量が桁外れに多かった点にあります。数年間にわたる工事期間中、大型ダンプカーが連日大量の土砂を運び出していた光景を近隣住民が目撃していました。
実際の建築確認申請などの情報を精査すると、建物は地上1階・地下2〜3階構造となっており、山の傾斜に沿う形で延床面積の大半が地下および半地下に埋め込まれています。これは軽井沢町の厳しい自然保護協定（建物の高さ制限や建ぺい率・容積率の制限）をクリアしつつ、必要な広さを確保するための高度な建築的アプローチです。
ただし、単なる斜面利用にとどまらず、高性能な換気・空気清浄フィルターシステム、免震・耐震構造、独立した通信回線が備わっていることは確実視されています。ゲイツ氏が生前より警鐘を鳴らしてきたパンデミックや地政学的リスクに備える「セーフハウス」としての思想が随所に反映されていることは間違いありません。
