築40年超でも超一等地であり続ける「広尾ガーデンヒルズ」に芸能人が今なお惹かれる裏事情：2026年最新のヴィンテージマンション事情
一般的に、日本のマンションは築年数が経過するごとに資産価値が下落します。しかし、ここは例外です。1980年代の分譲当時から現在に至るまで、中古市場での価格は高止まりしたまま、むしろ値上がりしている部屋すらあります。
この驚異的な資産価値を支えているのが、極めて質の高い管理体制です。植栽の手入れから外壁の修繕、共有スペースの清掃に至るまで、管理組合による徹底したメンテナンスが行われています。「古さ」が「みすぼらしさ」にならず、ヨーロッパの街並みのような「風格」へと昇華しているのです。資産価値が落ちないため、購入しても損をしないという現実的なマネープランも、賢い富裕層や芸能人がここを選ぶ大きな理由となっています。
