家賃格差の裏側と再編の波紋！職員住宅が直面する大激震の全貌
格安家賃という甘美な響きの裏側には、外部からは見えにくい特有の歪みと苦悩が潜む。入居者たちを悩ませる最大の要因は、物件ごとの凄まじい「格差」だ。近年整備された最新鋭のタワー型宿舎に割り振られる職員がいる一方で、築40年を超え、配管の赤さびや隙間風に悩まされる劣悪な部屋への入居を余儀なくされる職員も後を絶たない。運悪く老朽物件を引き当てた場合でも、自己都合による住み替えは原則として認められない。
さらに、住居内における人間関係の濃密さも重荷となる。上司と部下が隣り合わせで暮らし、休日のゴミ出しや草むしり、自治会役員の当番制に至るまで、職場内の上下関係がそのまま私生活へと持ち込まれる。プライバシーの欠如に耐えかね、あえて自腹を切って民間賃貸へと脱出する若手職員も増加傾向にある。
また、福利厚生事業や宿舎管理の一部に関与してきた国家公務員共済組合連合会などの組織も、時代の変化に合わせた事業見直しを迫られている。かつては組織への忠誠心をつなぎ止める強力なインセンティブだった居住特権が、いまや若手のリテンションを阻害する要因へと変貌しつつある現実は、組織の幹部たちにとって見過ごせない痛手だ。
